别墅阁楼楼梯装修注意事项

  别墅阁楼楼梯装修注意事项

  住进宽敞的别墅是很多人的梦想,其中别墅阁楼楼梯,既连接着楼上漂亮的视野,让人欣赏周围的美景,又连接着楼下的安静惬意,周围的美不胜收。人们愿意花大价钱打造的原因也在于此,它的存在,是实用与艺术的完美结合。

  下面让小编做个别墅阁楼楼梯安装经验的分享。

  别墅阁楼楼梯风格的确定,楼梯风格应与整体装修风格相统一。

  对于欧式风格而言,楼梯宜选手工木雕做护栏立柱,踏板漆面光亮照人。并配有专用地毯。对于现代简约风格,楼梯宜选以钢材为主骨,简洁,通透,线条明朗;以玻璃,不锈钢为主材,踏板以集成材为基础,不宜变型,楼梯扶手可选木制,皮质,仿木制或金属。而中式风格的楼梯则以全包式为主,在侧立面配以中式木雕木艺,护栏也可采用中式窗菱做主体。

  其楼梯下部空间的利用可以考虑其功用性并与装饰性相结合,最简单的设计就是做储物间,因为在楼梯的升角的空间内,很难有效利用下部空间,从整体上更无从谈得上装饰性。这样,为使功用性与装饰性相结合建议设置如钢琴,水族箱,绿色盆景(植物)等。这样既有功用性又能体现装饰风格,活化视觉效果。

  楼梯照明分为主光照明和辅光照明。主光照明主要设置在楼梯间,两侧墙体,顶部,起到照明作用,其特点是装饰性强,勾画出梯子的流线形态形成导向光带。灯光宜光不宜暗,明亮既便于安全下楼,又可照出楼梯轮廓,下楼时使人像从舞台拾阶而下,温馨而高雅。

  购买顶层带阁楼楼梯的住宅,需注意五个方面

  在2007年以前“顶楼+阁楼楼梯”的房型很受大家欢迎,因为阁楼楼梯一般都是赠送的,有些还赠送露台花园,看起来很经济实惠,其实不然。顶楼带阁楼楼梯的房屋首先要面临的问题就是防水困难,冬冷夏热等问题。而这些问题,顶楼在装修过程中可能会耗费更多的装修费用。

  总的来讲顶楼加阁楼楼梯有利也有弊,大家可以自己权衡利弊和喜好进行购买。以下是购买顶层带阁楼楼梯的住宅,需注意五个方面

  1、阁楼楼梯结构。

  尽管阁楼楼梯成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层阁楼楼梯设计很不实用,窄小黑暗,通风差,如果是这样的阁楼楼梯宁可不要。

  2、阁楼楼梯高度。

  不同的层高决定了阁楼楼梯是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。

  3、产权归属。

  对于小阁楼楼梯中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分,要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。

  4、面积计算方式。

  如果阁楼楼梯计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,做到心中有数。

  5、配套费用。

  一些楼盘顶层与阁楼楼梯之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要事先弄清楚。

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